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来源:   作者:   发布日期:2020年01月17日   字号:[][][]

教育、体育、新闻出版界

近年来,县委县政府稳步推进老旧小区改造工作,累计改造老旧小区36个,完成投资1.3亿元,取得了显著成效,赢得广大市民的普遍点赞。但在县城区域内仍有大量设施落后、配套不全的老旧小区亟待改造,广大市民对此有强烈的愿望和呼声。

20199月,财政部和住建部公布了修订后的《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》,将老旧小区改造纳入支持范围。201912月,我省住建厅印发《关于加快推进全省城镇老旧小区改造工作的指导意见》和《全省城镇老旧小区改造试点工作方案》的通知,将2000年前建造的小区划为老旧小区的改造工作重点,2020年底前将完成任务数30%。我县老旧小区改造工作迎来政策窗口期,为此我就加快推进县城老旧小区改造工作提出如下建议:

一、统筹谋划,加快制定老旧小区改造计划。一是加强领导,把老旧小区改造列为政府为民办实事的重要内容,积极向上级部门争取政策,政府主要领导亲自抓、分管领导具体抓,形成部门各负其责、街道实施、社区协同的工作机制,强化工作责任,完善政策措施,合力推进实施,确保老旧小区改造工作顺利推进;二是分步实施,建议对我县城区老旧小区的建筑现状、配套情况等进行全面调查摸底,结合小区实际情况和居民改造意愿,区分轻重缓急,逐一明确、统筹安排城镇老旧小区的改造时序、类型,建立城镇老旧小区改造项目库,制定老旧小区改造分年度计划,力争用2~3年时间全面完成城区老旧小区改造。

二、因地制宜,合理制定老旧小区改造方案。按照一小区一方案要求合理制定改造方案,重点解决好影响小区居住功能、群众反映迫切的问题。一是全面提升公共环境,加强小区道路、绿化、雨污分流等环境改造,根据小区现有条件合理增设停车泊位,缓解居民停车难题,从根本上扭转老旧小区脏乱差现象;二是全面提升居住体验,加快小区水、电、气、通信、安防、邮政、快递等配套设施改造,完善小区配套功能,积极回应老旧小区居民结构老龄化问题,探索开展老旧小区加装电梯等改造项目,解决老年人上下楼行动不便等民生关键小事

三、群策群力,共同推进老旧小区改造项目。要坚持政府引导、多方参与,加强政策引导和统筹协调,发挥好居民主体作用,实现决策共谋、建设共管、成果共享。一是共同制定改造方案,优先考虑居民改造意愿强、参与积极性高的小区,由街道牵头、社区和小区共同参与制定改造方案;二是共同筹措改造资金,建立政府与居民合理共担改造资金机制,比如老旧小区加装电梯的资金筹措方面,政府部门免费规划设计,给予一定补助,不足部分由街道组织业委会、小区居民开展筹措资金;三是共同推进项目实施,老旧小区改造涉及小区供电、供水、燃气、电信、数字电视等配套设施修缮升级及管网迁移改造,各相关单位要加强协调,强力配合,共同推进;四是共同管理改造项目,发挥好小区业主委员会和小区居民的积极性,共同参与小区改造管理工作,努力营造社会广泛支持、群众积极参与的良好氛围。

四、完善机制,加强老旧小区后续长效管理。把推进老旧小区改造与加强基层社区治理体系建设有机结合,完善小区后续管理长效机制。一是完善居民自治,加强小区业主委员会建设和小区居民自治,解决好老旧小区改造后的维护和管理难题;二是加强小区物业管理,充分发挥小区业主委员会作用,选择聘用专业物业公司、准物业服务或实行业主自治管理,探索实行政府物业管理补贴等激励机制;三是加强文明小区建设,完善小区居民自治公约,加强社区指导推动,着力建设和谐美丽文明小区。(发言委员:县融媒体中心记者部负责人  朱谢